РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

«ПРИСТЕНСКИЙ РАЙОН»

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПЕРИОДИЧЕСКОЕ ПЕЧАТНОЕ ИЗДАНИЕ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ  ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ – ОФИЦИАЛЬНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ «ПРИСТЕНЬ»

(полное наименование)

БЮЛЛЕТЕНЬ «ПРИСТЕНЬ»

(сокращенное наименование)

 

Бюллетень «Пристень» предназначен для опубликования муниципальных правовых актов, обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения, доведения до сведения жителей  района официальной информации о социально-экономическом и культурном развитии муниципального образования, о развитии его общественной инфраструктуры и иной официальной информации

 

Учредитель – Представительное Собрание Пристенского района Курской области (306200, Курская область, Пристенский район, рп Пристень, ул. Ленина, д.5)  Редактор, издатель и распространитель – Администрация Пристенского района Курской области (306200, Курская область, Пристенский район, рп Пристень, ул. Ленина, д.5, тел.8(47134) 2-15-36) Главный редактор – Миронова Н.М. Издается с 26.01.2018 года Выходит – по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал Тираж – 200 экз. Бюллетень издается на компьютерном оборудовании Администрации Пристенского района Цена – «Бесплатно»

Выпуск №24 30 августа 2021 года понедельник

 

Содержание.

 

1. Информационное сообщение о земельном участке
2. Постановление Администрации Пристенского района Курской области от 25.08.2021 № 459-па "Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка "
3. Постановление Администрации Пристенского района Курской области от 25.08.2021 № 460-па "О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора купли- продажи земельного участка"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 1.      Информационное сообщение о земельном участке

 

Администрация Пристенского района Курской области сообщает о предварительном согласовании предоставления в аренду на 49 лет земельный участков из земель населенных пунктов, площадью 54055 кв.м., местоположение: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. В течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства вправе подавать письменные заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельных участков либо аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, а также ознакомиться со схемами расположения земельных участков, в соответствии с которыми предстоит образовать земельный участок можно в Администрации  Пристенского района Курской области, расположенную по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, время приема 09.00-17.00 часов, перерыв 13.00-14.00 часов. Дата окончания приема заявок 17.00 часов 28.09.2021. В качестве документов, идентифицирующих заявителя принимаются: документ, удостоверяющий личность гражданина; доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя); заверенная копия учредительных документов крестьянского (фермерского) хозяйства; копия документа, подтверждающего государственную регистрацию крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25.08. 2021 №459-па

Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального района «Пристенский район» Курской области, Администрация Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести торги в форме открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, с выделением следующих лотов:

Лот № 1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 46:19:160101:921, площадью 15 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, вид разрешенного использования: магазины, (далее – Лот № 1-ЗУ).

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 15 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:19:160101:921;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – магазины;

-         обременение — нет;

-         срок аренды земельного участка -3 года;

-         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

-          Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

-         Местоположение земельного участка - Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет;

-         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

-          Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

-         Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм правил.

       2. Установить способ аренды земельных участков муниципального района «Пристенский район» Курской области на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене земельного участка в порядке, установленном 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ

       3.Установить начальную цену аренды земельных участков на основании: отчета № 106/5-06-21 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки от 16.06.2021;

 Лот № 1-ЗУ п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, объект оценки: земельный участок площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 46:19:160101:921 из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – магазины, расположенного по адресу: Курской области, Пристенский район, Нагольненский сельсовет;

       3.1. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельные участки в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 3700 (три тысячи семьсот) рублей 00 коп;

        4. Установить величину повышения начальной цены («шаг аукциона»):

4.1. Шаг аукциона составляет 3 % начального размера арендной платы, не изменяется в течение всего аукциона и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 111 (сто одиннадцать) рублей 00 коп.;

5. Установить размер задатка для участия в аукционе:

5.1. Задаток, для участия в аукционе, составляет 80 % начального размера арендной платы и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 2960 (две тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп.

6. Утвердить прилагаемую документацию, для участия в аукционе, на право заключения договора аренды земельных участков:

6.1. информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков;

6.2. документацию, для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков.

7. Администрации Пристенского района Курской области:

7.1. Разместить на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru:

 - настоящее постановление Администрации Пристенского района Курской области;

- информационное сообщение на право заключения договора аренды земельных участков;

-документацию для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков;

- информацию о результатах сделки на право заключения договора аренды земельных участков.

7.2. Разместить на официальном сайте: Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru настоящее постановление Администрации Пристенского района Курской области, информационное сообщение о земельных участках, документацию для участия в аукционе на заключение договора аренды земельных участков и информацию о результатах аукциона.

7.3. По результатам аукциона заключить договор аренды на земельный участок в течении тридцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Пристенского района Курской области - В.С.Зенина.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), в порядке предусмотренном Уставом муниципального района «Пристенский район» Курской области.

 

Глава Пристенского района

Курской области                                                                              В.В.Петров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Пристенского района Курской области

                                                                  от 25.08. 2021 №459-па

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области

 

Администрация Пристенского района Курской области сообщает о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области (далее - земельные участи), земельный участок Лот №1-ЗУ с кадастровым номером 46:19:160101:921, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет.

1.Основание проведения торгов: ст.39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ.

         2. Собственник выставляющий на торги земельные участки–Муниципальный район «Пристенский район» Курской области.

3. Организатор торгов (Арендодатель) –Администрация Пристенского района Курской области.

4. Форма торгов (аукцион) – аренда земельного участка на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене земельного участка в порядке, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ, Административного Регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в собственность или аренду на торгах» ред. от 16.04.2019 г №253-па.

Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, является размер ежегодной арендной платы, а именно:

- Лот № 1-ЗУ Характеристика земельного участка: площадь — 15 кв.м., кадастровый номер — 46:19:160101:921, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины, обременение — нет, местоположение земельного участка - Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет. Срок аренды земельного участка – 3 года.

Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

5.  Начало приёма заявок на участие в аукционе – 01 сентября 2021 года с 10 часов 00 минут.

6. Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе – 27 сентября 2021 года в 17 часов 00 минут.

7. Время и место приёма заявок - рабочие дни с 09.00 до 17.00 по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области, контактный телефон: 8(471-34) 2-14-36.

8. Дата, время и место определения участников аукциона – 28 сентября 2021 года в 12 часов 00 минут по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области.        

9. Дата, время и место проведения аукциона – 04 октября 2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области.

10. Шаг аукциона - составляет 3 % начальной цены аренды земельного участка, не изменяется в течение всего аукциона.

11. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участков:

Лот № 1-ЗУ – Земельный участок с кадастровым номером 46:19:160101:921, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, (далее – Лот № 1-ЗУ).

       11.1. Начальная цена права на заключение договора аренды земельных участков:

 Лот № 1-ЗУ 3700 (три тысячи семьсот) рублей 00 коп.

11.2. Шаг аукциона составляет 3 % начальной цены аренды земельного участка, не изменяется в течение всего аукциона и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 111(сто одиннадцать) рублей 00 коп.

          11.3. Задаток для участия в аукционе составляет 80 % начальной цены договора аренды земельного участка и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 2960 (две тысячи девятьсот шестьдесят) рублей 00 коп.

          12. Порядок, начала и окончания подачи заявок.

         Для участия в аукционе претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя по доверенности) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Организатором торгов, платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка и иные документы, в соответствии с пунктом 13 данного сообщения. Приём заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и заканчивается датой окончания приёма заявок, указанной в информационном сообщении, путём вручения их Организатору торгов. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом, требуемых, для участия в аукционе, документов. Заявка, с прилагаемыми к ней документами, регистрируется Организатором торгов в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается пометка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. До признания претендента участником аукциона, он имеет право, посредством уведомления в письменной форме, отозвать зарегистрированную заявку. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

13. Перечень необходимых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Претенденты представляют Организатору торгов (лично или через уполномоченного представителя по доверенности) в установленный срок следующие документы:

         -заявку (по форме, утвержденной Организатором торгов);

         -платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты арендуемого на аукционе земельного участка.

         Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

         Юридические лица представляют следующие документы:

         -заверенные копии учредительных документов;

         -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него, или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

         -документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии, с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

         В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, то к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать так же документ, подтверждающий полномочия этого лица.

         Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Представленные документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений.

В заявке цена предложения должна быть указана числом и прописью.

         Все предоставленные документы на участие в аукционе, должны соответствовать части 121 главы XVIII Приказ ФАС России от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

             Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального земельного участка возлагается на Претендента.

14. Определение участников аукциона.

В указанный, в настоящей документации о проведении аукциона день рассмотрения заявок Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, даты подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых, для участия в аукционе, документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

15. Размер задатка, срок и порядок его внесения. Реквизиты счёта. Порядок возвращения задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 80% начальной цены земельного участка.

Сумма задатка вносится на счёт организатора аукциона в срок до 27 сентября 2021 года по следующим реквизитам: Получатель – Задаток перечисляется по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 Отделение Курск Банка России / УФК по Курской области г. Курск р/с 03232643386320004400 БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38632000, Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 04 октября 2021 года».

Претендент несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт Организатора торгов не позднее установленного срока в полном объеме.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счёт Организатора торгов, что подтверждается выпиской со счёта организатора, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счёт Организатора торгов являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт организатора торгов, является выписка со счёта организатора торгов.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аренду земельного участка, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аренде, - в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аренды земельного участка.

- претендентам, которые отозвали в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок - в срок не позднее трех дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

- внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка и перечисляется в муниципальный бюджет в течение пяти рабочих дней с даты, установленной для заключения договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.

16. Порядок рассмотрения заявок и определение участников аукциона.

В день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счёта. По результатам рассмотрения документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Рассмотрению подлежат заявки на участие в аукционе, поступившие к организатору в установленный срок.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-представление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в сообщении.

В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого претендента, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому претенденту.

Полученные после окончания установленного срока приёма заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам.

По результатам рассмотрения документов на участие в аукционе Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днём принятия указанного решения.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о признании только одного претендента участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

          17. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов.

Аукцион с подачей предложений о цене земельного участка в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) аукцион ведёт аукционист в присутствии уполномоченного представителя Организатора торгов, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Организатором торгов об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашается земельный участок, основные его характеристики, начальная цена аренды и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается Организатором торгов в фиксированной сумме, составляющей не более 3 процентов начальной цены на заключение договора аренды, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены заключение договора аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене заключение договора аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену земельного участка. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

          Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов.

Если, при проведении аукциона, Организатором торгов проводились фотографирование, аудио - и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру Организатору торгов) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем Организатором торгов;

к) если, после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

л) в случае, если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru в день подведения итогов аукциона.

18. Порядок определения победителей аукциона.

По завершении аукциона аукционист объявляет победителя на заключение договора аренды земельного участка, называет его арендную цену и номер карточки победителя. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последним.

19. Условия, срок заключения договора аренды или договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника победителем выдаётся победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются Организатором торгов.

Договор аренды или договор купли-продажи подлежит заключению в срок не ранее десяти дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте.

Право собственности на приобретаемый земельный участок переходит к покупателю в установленном порядке  после его полной оплаты.

Передача земельного участка и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты земельного участка.

          20. Условия и сроки платежа. Реквизиты счетов.

Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится ежеквартально с момента заключения Договора аренды на счёт Организатора торгов за вычетом ранее внесенного задатка– ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 04443018990 Отделение Курск Банка России/УФК по Курской области г. Курск р/с 03100643000000014400 БИК 013807906 ОКТМО (земельного участка) КБК 00111105035050000120, ЕКС 40102810545370000038.

Внесённый победителем задаток засчитывается в счёт оплаты арендуемого земельного участка. 

Денежные средства в счёт оплаты арендуемого земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в муниципальный бюджет на счёт в размере и сроки, указанные в договоре аренды, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.

Ответственность победителя аукциона в случае его отказа или уклонения от оплаты земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды земельного участка.

21. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора аренды земельного участка.

Со дня приёма заявок лицо, желающее приобрести земельный участок, имеет право на ознакомление с формой заявки, условиями договора о задатке и договора аренды земельного участка, правилами проведения торгов по адресу: Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5 (Администрация Пристенского района Курской области), на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

Осмотр объектов, которые выставляются на аукцион, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Даты, время проведения осмотра и график проведения осмотра осуществляется по согласованию с организатором торгов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Пристенского района Курской области

                                                                  от 25.08. 2021 №459-па

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

регистрационный № _____

 

(заполняется претендентом)

Претендент (указать)  Физическое лицо / Юридическое лицо ФИО/Наименование Претендента:_________________________________________________ ______________________________________________________________________________

 

(для физических лиц)  Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ Серия___________ №___________ выдан «______»_________________________________ г. ____________________________________________________________________(кем выдан)   (для юридических лиц) Документ о государственной регистрации_________________________________________ Серия _____________№_____________, дата регистрации «____»_____________________г. Зарегистрировавший орган ИНН_____________________ ОГРН_______________________________________________ Организационно-правовая форма__________________________________________________

 

Место жительства/Юридический адрес Претендента: ______________________________________________________________________________ тел._______________________________ Факс_______________________________________

 

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой) счет №_____________________________________________________ ______________________________________________________________________________ корр. счет №___________________________________ БИК____________________________ _____________________________________________________________________________

 

Представитель Претендента:______________________________________________(ФИО) Действует на основании доверенности от «______»___________________г. №_________ Реквизиты удостоверения личности для представителя – физического лица____________  ____________________________________________________________________________

 

Настоящая заявка выражает намерение  Претендента принять участие в аукционе на право аренды________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ на условиях, размещённых на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, в случае признания его победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды .

 

Претендент согласен с тем, что в случае  признания его победителем аукциона и при отказе либо уклонении от подписания протокола о результатах аукциона либо договора аренды, сумма внесённого Претендентом задатка остается в распоряжении Продавца.

 

Претендент несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт Арендодателя не позднее установленного срока в полном объеме.

 

Претендент обязуется: - соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона, согласно законодательства Российской Федерации.

До подписания договора аукциона, настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться имеющими силу  договора между Претендентом и Арендодателем.

 

Заявитель даёт согласие на обработку и использование Администрации Пристенского района Курской области» своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». Обработка персональных данных распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, профессия, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший.          Настоящим Заявитель даёт Администрации Пристенского района Курской области»своё согласие на осуществление любых действий в отношении  персональных данных, включая: сбор, хранение, уточнение, использование, распространение, обезличивание, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с ними. Обработка персональных данных будет осуществляться Администрацией Пристенского района Курской области»с применением следующих способов: хранение, запись на электронные носители и их хранение.

 

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр – для Претендента, другой для Арендодателя.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________________

                                                                                 (расшифровка)

Контактный телефон___________________________________

 

Дата: «______» ________________20___ г.                                                    М.П.

Заявка принята «_____»____________________20___г. в ______ч._____ м. Представитель Арендодателя:_______________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ___________________________                                                  (подпись)                    М.П.

 

 

 

 

 

 

 

ОПИСЬ

документов, представленных на аукцион

 

_____________________________________________________________________________________________

(наименование объекта продажи)

_____________________________________________________________________________________________

1.Заявка на приобретение земельного участка,

 

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________________

5.____________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

 

Претендент:____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

 

_____________________________________________________________________________                                                                                                        

(Ф.И.О.  физического лица)

в лице_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должность)

 

действующего (ей) на основании___________________________________________________

                                                                                                                   _____________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                    (подпись)

м.п.

 

Отметка представителя Арендодателя:

 

Опись принята час._____ мин.____ «______»________________20___г. за №__________________

 

 

Отказано в приеме заявки по следующим причинам:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

 

Подпись представителя Арендодателя

___________________________________/_____________________________/

 

 

 

 

 

                                            СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

 

 

«____» ______________ 20___ г.                                                                    пос.Пристень

                                                                                                                         Курская область

 

Администрация Пристенского района Курской области, в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемое в дальнейшем «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ» и ___________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемым в дальнейшем «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящие соглашение о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Предметом настоящего Соглашения является задаток в счёт оплаты на заключение договора на аренду муниципального имущества муниципального района «Пристенский район» Курской области. Земельный участк с кадастровым номером ______________________, расположенный по адресу__________________________.

1.2. Задаткодатель для участия в аукционе по лоту №1 в безналичном порядке перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 80% от начальной цены объекта продажи в сумме _______ (____________) рублей, а Задаткодержатель принимает задаток по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 Отделение Курск Банка России / УФК по Курской области г. Курск р/с 03232643386320004400 БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38632000.

            Указанный задаток вносится Задаткодателем в качестве обеспечения обязательств по оплате объекта в соответствии, с информационным сообщением, опубликованным в на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru.

 

2. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

 

2.1. Денежные средства, указанные в п.1.2. настоящего Соглашения, должны быть внесены Задаткодателем на счёт Задаткодержателя не позднее даты окончания приёма заявок на участие в Продаже, а именно __________________ года до 17 часов 00 минут ( по московскому времени), и считаются внесёнными с момента их зачисления на счёт Задаткодержателя.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счёт Задаткодержателя, является выписка с его счёта, которая представляется на момент составления Протокола о признании Претендентов участниками аукциона с одновременным направлением Претенденту соответствующего уведомления.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счёт Задаткодержателя, что подтверждается выпиской с его счёта, обязательства Задаткодателя по внесению задатка считаются неисполненными. Задаткодатель к участию в продаже, посредством аукциона не допускается.

 2.2. Задаткодатель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Задаткодержателя в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Соглашением, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Задаткодержателем  договора арены земельного участка засчитываются в счёт оплаты имущества, приобретенного по результатам аукциона.

2.5. Задаткодержатель обязуется возвратить Задаткодателю сумму задатка в порядке и случаях, установленных п. 3 настоящего Соглашения.

2.6. Возврат денежных средств в соответствии с пунктом 3 настоящего Соглашения осуществляется на счёт № ________________________________________________________

 

 

3. ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

 

3.1. В случае если Задаткодателю отказано в приёме заявки на участие в аукционе, Задаткодержатель обязуется перечислить поступившую на его счёт сумму задатка на указанный Задаткодателем в п. 2.6. настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с даты окончания приёма заявок.

3.2. В случае если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6 настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с даты подписания Протокола приёма заявок.

3.3. В случае если Задаткодатель не признан Победителем аукциона, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.6 настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с даты утверждения Продавцом Протокола об итогах аукциона.

3.4. В случае отзыва Задаткодателем заявки на участие в аукционе, до признания его участником аукциона, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный в п. 2.6 настоящего Соглашения счёт Задаткодателя не позднее 3 (трех) дней с момента получения Задаткодержателем уведомления Задаткодателя об отзыве заявки.

3.5. Если Задаткодатель, признанный Победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от заключения Договора аренды земельного участка задаток, внесенный в счёт обеспечения оплаты за объект аренды, ему не возвращается, что является обеспечительной мерой, применяемой к Победителю аукциона.

3.6. В случае признания аукциона несостоявшимся, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6. настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с момента утверждения Продавцом Протокола об итогах аренды.

3.7. В случае переноса сроков подведения итогов аренды, приостановки или отмены проведения аукциона Задаткодержатель в течение 3 (трех) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Задаткодателю сумму задатка на счёт, указанный им в п.2.6 настоящего Соглашения.

Информационное сообщение публикуется Задаткодержателем в сроки не позднее 7 (семи) дней с даты принятия решения о переносе сроков подведения итогов аукциона, приостановке или отмены аукциона.

3.8. Исчисление сроков, указанных в настоящей статье исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления событий, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

 

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящее Соглашение регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4 Настоящее Соглашение составлено в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ:

ЗАДАТКОДАТЕЛЬ:

Наименование: Администрации Пристенского района Курской области Место нахождения:Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Телефон: 8 (47234) 2-14-36 Факс: 8 (47234) 2-17-01 Эл.почта: pristen_adm@mail.ru ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 в отделе №19 УФК по Курской области Отделение Курск г. Курск р/с 40302810138073000212 БИК 043807001 ОКТМО 38632151   Глава Пристенского района Курской области______________В.В.Петров     М.П.

Наименование: ____________________ Адрес:________________________________________________________________  Телефон: __________________________ Эл.почта:__________________________ ИНН                       КПП  р/сч корр./сч.                   М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект

 

ДОГОВОР N __

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

п. Пристень                                                                                         «__» _______ 20_ г.

 

Настоящий договор аренды земельного участка, именуемый в дальнейшем «Договор», составлен в соответствии с действующим законодательством  Российской Федерации, постановлением Администрации Курского района Курской области от «__» _______20__ г. «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и на основании протокола о результатах торгов (аукциона) от _____ года N ____, Администрация Пристенского района Курской области в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующее.

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет по акту приема-передачи, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _______ с кадастровым номером ____, находящийся по адресу: ______, (далее — Участок), для использования в целях: ______, площадью ____ кв.м.

1.2. Обременения: ____.

1.3 Разрешенный вид использования - ____.

1.4. Основания для заключения настоящего Договора: _____________________

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы устанавливается в размере, предложенном победителем торгов (единственным участником), в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет __ руб. __ коп.(_______).

2.2. В цену права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы включена сумма задатка, внесенная Арендатором Арендодателю в соответствии с соглашением о задатке.

2.3. Оплата цены права на заключение договора аренды Земельного участка осуществляется путем перечисления Арендатором цены Земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, единовременно, за вычетом суммы задатка на расчетный счет: _______________________.

Датой оплаты цены Земельного участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

 

            3. Срок Договора

            3.1. Срок аренды Участка устанавливается с __ года по __ год.

            3.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            3.3. Условия настоящего Договора распространяются на период использования Арендатором земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, с __ года по __ год.

            3.4. С наступлением ___.20_ г. Договор утрачивает юридическую силу.

4. Размер и условия внесения арендной платы

            4.1. Размер арендной платы в соответствии с п. 3.1 настоящего договора составляет __ руб. __ коп. (_______), согласно приложения № 1 к Договору, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

   4.2. Арендная плата вносится Арендатором в виде периодических платежей в течении года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря путем перечисления на расчетный счет по следующим реквизитам: _______________

Арендная плата начисляется с ___ года.

            4.3. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе наименование плательщика, все банковские реквизиты, определенные в пункте 4.2 Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.

            Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы является платежный документ с отметкой банка (платежное поручение или квитанция об оплате), который необходимо предоставить в Администрацию Курского района в течение 10 дней со дня оплаты.

   4.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, Курской области и нормативно-правовые акты органов местного самоуправления Пристенского района Курской области, регулирующие порядок определения размера арендной платы за земельные участки. Перерасчет производится с момента вступления в законную силу соответствующих изменений без оформления дополнительных соглашений, но не более одного раза в год, с письменным уведомлением арендатора.

            Арендатор вправе самостоятельно производить перерасчет арендных платежей либо обратиться к Арендодателю с заявлением о перерасчете арендной платы в 3-месячный срок.

            4.5. В случае несогласия Арендатора на изменение размера арендной платы Договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке. В данном случае расторжение Договора не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в соответствии с новым размером арендной платы за весь период использования Участка.

5. Права и обязанности Сторон

            5.1. Арендодатель имеет право:

            5.1.1. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.

            5.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд, в случае невыполнения условий, предусмотренных п. 5.4.9 настоящего Договора, и нарушения других условий Договора.

            5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, в том числе для проведения муниципального земельного контроля в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ.

            5.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            5.1.5. Самостоятельно производить перерасчет арендной платы в случаях, установленных п. 4.4 настоящего Договора.

            5.1.6. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

            5.2. Арендодатель обязан:

            5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента подписания Договора.

            5.2.3. Производить перерасчет арендной платы.

            5.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

            5.3. Арендатор имеет право:

            5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            5.3.2. В случаях, предусмотренных п. 4.4 настоящего Договора, обращаться к Арендодателю о перерасчете арендной платы.

            5.4. Арендатор обязан:

            5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

            5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

            5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

            5.4.5. После подписания Договора и изменений к нему за свой счет произвести в течении 1 (одного) месяца его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставить копию зарегистрированного Договора Арендодателю в течение 10 дней с момента государственной регистрации.

            5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, выполнять работы по благоустройству территории, а также проводить мероприятия по охране земель в соответствии с главой II Земельного кодекса РФ.

            5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

            5.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

            6. Ответственность Сторон

            6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

            6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, предусмотренным п. 4.2 Договора.

            6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

            7.1. Изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, за исключением изменений, вносимых Арендодателем в соответствии с п.4.4 настоящего Договора.

            7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в п. 5.1.2, п. 4.5.

            При намерении расторгнуть Договор аренды Сторона уведомляет об этом письменно за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

            7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня его подписания.

7.4. В случае нарушения пункта 3.2 настоящего договора, лицо уклонившееся от государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок в течении 30 дней с момента подписания договора и акта приема –передачи, арендодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в соответствии с ч.114 п.13-14.

8. Рассмотрение и урегулирование споров

            8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с подведомственностью в Арбитражном суде Курской области.

9. Особые условия Договора

            9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

            9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            10. Реквизиты и подписи Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

________________________________

М.П.             (подпись)                                        М.П     (  подпись)

Приложение 1

к Договору N __ аренды

земельного участка

от «__»____ 20_ г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

 

            Арендатор — _________________________________________________

            Арендная плата начислена за период с __ г. по __ г.

            1. Площадь участка __ кв.м. (указывается согласно постановления Администрации Пристенского района Курской области о предоставлении земельного участка).

            2. Арендная плата за пользования земельного участка за период использования с __ г. по __ г. составляет __ руб. __ коп. (____), согласно __________________________________________________________________

 

Арендная плата по годам		Сроки внесения арендной платы
Период	Сумма (руб.)	Дата внесения: сумма (руб.)
___ г. по __ г.	__ руб. __ коп.	Ежеквартально соответствующего финансового года за период 20__ года 20__ года
__ г. по __ г.	__ руб. __ коп.	По __ руб. __ коп. до 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября

 

С расчетом и сроком внесения арендной платы

 

Ознакомлен:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

________________________________

М.П.             (подпись)                                        М.П     (  подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к Договору N __ аренды

земельного участка

от «__» __ 20__ г.

 

 

АКТ

приема-передачи

 

 

п. Пристень                                                                                                  «__»  __ 20__ г.

 

            Настоящий акт составлен на основании договора аренды земельного участка N __ от __ 20__ г., заключенного между: Арендодателем - Администрация Пристенского района Курской области в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, и Арендатором – ________, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны».

            Настоящим актом Стороны подтверждают, что Арендодатель передал, а Арендатор принял Земельный участок в аренду по вышеуказанному Договору.

            Земельный участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:

            1.Адрес земельного участка - ____________.

            2. Категория земель - ________.

            3. Кадастровый номер — ______.

            4. Площадь — ______ кв.м.

5. Обременения — ______.

            Арендатор к качеству и характеристикам принимаемого Участка претензий не имеет.

            Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка N __ от «__»__ 20_ г.

 

 

ПЕРЕДАЛ:                                                                        ПРИНЯЛ:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

________________________________

М.П.             (подпись)                                        М.П     (  подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАЦИИ

 ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 25.08.2021 № 460-па

О проведении торгов в форме аукциона на право заключения договора купли- продажи  земельного участка

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 39.3, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, Уставом муниципального района «Пристенский район» Курской области, Администрация Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Организатору торгов (Продавцу) Администрации Пристенского района Курской области – осуществить куплю продажу земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области:

1.1. Лот № 1- Земельный участок с кадастровым номером 46:19:110301:133, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Пристенский сельсовет (далее – Лот № 1-ЗУ).

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 5000 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:19:110301:133;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – ведение личного подсобного хозяйства на полевых условиях;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Пристенский район, Пристенский сельсовет;

-         Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

-         Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм правил.

1. Установить способ купли–продажи земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене земельного участка в порядке, установленном ст. 39.3, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ
2. Установить начальную цену  купли - продажи земельного участка на основании: № 104/5-05-21  «Об оценке рыночной стоимости», дата оценки/составления отчета: 16.06.2021 год, объект оценки: земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 46:19:110301:133 из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: РФ, Курской области, Пристенский район, Пристенский сельсовет.

       3. Начальная цена купли - продажи Лот № 1-ЗУ в сумме 33 200 (тридцать три тысячи двести) рублей 00 коп.

4. Установить величину повышения начальной цены («шаг аукциона») Лот № 1-ЗУ:

4.1. Шаг аукциона составляет 3 % начальной цены продажи, не изменяется в течение всего аукциона и устанавливается в сумме 996 (девятьсот девяносто шесть) рублей 00 коп;

5. Установить размер задатка для участия в аукционе Лот №1-ЗУ:

5.1. Задаток для участия в аукционе составляет 20 % начальной цены продажи и устанавливается в сумме 6640 (шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 00 коп.

6. Утвердить прилагаемую документацию для участия в аукционе по  купле - продаже земельного участка:

6.1. информационное сообщение о проведении аукциона по купле - продаже земельного участка;

6.2. документацию для участия в аукционе по купле - продаже земельного участка.

7. Администрации Пристенского района Курской области:

7.1. Разместить на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru:

 - настоящее постановление Администрации Пристенского района Курской области;

- информационное сообщение о купле - продаже земельного участка;

-документацию для участия в аукционе по купле - продаже земельного участка;

- информацию о результатах сделки купли - продажи земельного участка.

7.2. Разместить на официальном сайте: Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru настоящее постановление Администрации Пристенского района Курской области, информационное сообщение о купле - продаже земельного участка, документацию для участия в аукционе по купле - продаже земельного участка и информацию о результатах аукциона.

7.3. По результатам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка  с победителем аукциона.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Пристенского района Курской области В.С.Зенина.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), в порядке предусмотренном Уставом муниципального района «Пристенский район» Курской области.

 

 

Глава Пристенского района

Курской области                                                                              В.В.Петров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

              УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Пристенского района Курской области

                                                                             от 25.08.2021 № 460-па

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении аукциона по купли - продажи земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области

 

Администрация Пристенского района Курской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области (далее - земельный участок), земельный участок с кадастровым номером 46:19:110301:133, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Пристенский сельсовет.

         1.Основание проведения торгов: ст. 39.3, ст.39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ.

         2. Собственник выставляющий на торги земельный участок–Муниципальный район «Пристенский район» Курской области.

3. Организатор торгов (Продавец) –Администрация Пристенского района Курской области.

4. Форма торгов (аукцион) – купли - продажи земельного участка на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене земельного участка в порядке, ст. 39.3, ст.39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ, Административного Регламента
по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в собственность или аренду на торгах» ред. от 16.04.2019 г №253-па.

5.  Начало приёма заявок на участие в аукционе – 30 августа 2021 года с 10 часов 00 минут.

6. Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе –  23 сентября 2021 года в 17 часов 00 минут.

7. Время и место приёма заявок - рабочие дни с 9.00 до 17.00 по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области, контактный телефон: 8(471-34) 2-14-36.

8. Дата, время и место определения участников аукциона – 24 сентября 2021 года в 12 часов 00 минут по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области.        

9. Дата, время и место проведения аукциона – 29 сентября 2021  года в 11 часов 00 минут по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области.

10. Шаг аукциона - составляет 3 % начальной цены продажи, не изменяется в течение всего аукциона.

11. Сведения о выставляемом на аукцион земельного участка:

Лот № 1 – Земельный участок с кадастровым номером 46:19:110301:133, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Пристенский сельсовет (далее – Лот № 1-ЗУ).

       11.1. Начальная цена продажи Лот №1-ЗУ в сумме 33 200 (тридцать три тысячи двести) рублей.

11.2. Шаг аукциона составляет 3 % начальной цены продажи, не изменяется в течение всего аукциона и устанавливается в сумме 996 (девятьсот девяносто шесть) рублей;

11.3. Задаток для участия в аукционе составляет 20 % начальной цены купли - продажи и устанавливается в сумме 6640 (шесть тысяч шестьсот сорок) рублей 00 копеек.

12. Порядок, начала и окончания подачи заявок.

         Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с пунктом 13 данного сообщения. Приём заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и заканчивается датой окончания приёма заявок, указанной в информационном сообщении, путём вручения их продавцу. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается пометка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. Одно лицо имеет право подать только одну заявку о цене земельного участка, продаваемого на аукционе.

         13. Перечень необходимых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Претенденты представляют продавцу (лично или через уполномоченного представителя) в установленный срок следующие документы:

         -заявку (по форме, утвержденной Продавцом);

         -платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка.

         Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

         Юридические лица представляют следующие документы:

         -заверенные копии учредительных документов;

         -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

         -документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии, с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

         В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать так же документ, подтверждающий полномочия этого лица.

         Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Представленные документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений.

В заявке цена предложения должна быть указана числом и прописью.

Все предоставленные документы на участие в аукционе, должны соответствовать части 121 главы XVIII Приказ ФАС России от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального земельного участка возлагается на Претендента.

14. Определение участников аукциона

В указанный в настоящей документации о проведении аукциона день рассмотрения заявок Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, даты подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

15. Размер задатка, срок и порядок его внесения. Реквизиты счёта. Порядок возвращения задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% начальной цены земельного участка.    

Сумма задатка вносится на счёт организатора аукциона в срок до 23 сентября 2021 года по следующим реквизитам: Получатель – Задаток перечисляется по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 Отделение Курск Банка России / УФК по Курской области г. Курск р/с 03232643386320004400 БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38632000, Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 29 сентября 2021 года».

Претендент несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт продавца не позднее установленного срока в полном объеме.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счёт продавца, что подтверждается выпиской со счёта продавца, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счёт продавца являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт продавца, является выписка со счёта продавца.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в продаже земельного участка, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение пяти дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи земельного участка.

- претендентам, которые отозвали в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок - в срок не позднее чем три дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

- внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка и перечисляется в муниципальный бюджет в течение пяти рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи земельного участка.

16. Порядок рассмотрения заявок и определение участников аукциона.

В день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счёта. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Рассмотрению подлежат заявки на участие в аукционе, поступившие к организатору в установленный срок.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в сообщении.

В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого претендента, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому претенденту.

Полученные после окончания установленного срока приёма заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам.

По результатам рассмотрения документов на участие в аукционе продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днём принятия указанного решения.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о признании только одного претендента участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

          17. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов.

Аукцион с подачей предложений о цене земельного участка в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) аукцион ведёт аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашается земельный участок, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 3 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио - и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;

к) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

л) в случае, если в аукционе принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru в день подведения итогов аукциона.

18. Порядок определения победителей аукциона.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет его продажную цену и номер карточки победителя. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последним.

19. Условия, срок заключения договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника победителем выдаётся победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи земельного участка.

Право собственности на приобретаемый земельный участок переходит к покупателю в установленном порядке  после его полной оплаты.

Передача земельного участка и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты земельного участка.

          20. Условия и сроки платежа. Реквизиты счетов.

Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится путём перечисления денежных средств единовременным платежом в течение 15 рабочих дней с момента заключения Договора купли-продажи на счёт Продавца за вычетом ранее внесенного задатка– ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 04443018990 Отделение Курск Банка России/УФК по Курской области г. Курск р/с 03100643000000014400 БИК 013807906 ОКТМО (земельного участка) КБК 00111402053050000410, ЕКС 40102810545370000038.

Внесённый победителем продажи задаток засчитывается в счёт оплаты приобретаемого земельного участка. 

Денежные средства в счёт оплаты приобретаемого земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в муниципальный бюджет на счёт в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

21. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи земельного участка.

Со дня приёма заявок лицо, желающее приобрести земельный участок, имеет право на ознакомление с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи, правилами проведения торгов по адресу: Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5 (Администрация Пристенского района Курской области), на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

Осмотр объектов, которые выставляются на аукцион, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Даты, время проведения осмотра и график проведения осмотра осуществляется по согласованию с организатором торгов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Пристенского района Курской области

                                                                                     от 25.08.2021 № 460-па

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

регистрационный № _____

 

(заполняется претендентом)

Претендент (указать)  Физическое лицо / Юридическое лицо ФИО/Наименование Претендента:_________________________________________________ ______________________________________________________________________________

 

(для физических лиц)  Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ Серия___________ №___________ выдан «______»_________________________________ г. ____________________________________________________________________(кем выдан)   (для юридических лиц) Документ о государственной регистрации_________________________________________ Серия _____________№_____________, дата регистрации «____»_____________________г. Зарегистрировавший орган ИНН_____________________ ОГРН_______________________________________________ Организационно-правовая форма__________________________________________________

 

Место жительства/Юридический адрес Претендента: ______________________________________________________________________________ тел._______________________________ Факс_______________________________________

 

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств: Расчетный (лицевой) счет №_____________________________________________________ ______________________________________________________________________________ корр. счет №___________________________________ БИК____________________________ _____________________________________________________________________________

 

Представитель Претендента:______________________________________________(ФИО) Действует на основании доверенности от «______»___________________г. №_________ Реквизиты удостоверения личности для представителя – физического лица____________  ____________________________________________________________________________

 

Настоящая заявка выражает намерение  Претендента принять участие в аукционе по  продаже___________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ на условиях, размещённых на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, в случае признания его победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи.

 

Претендент согласен с тем, что в случае  признания его победителем аукциона и при отказе либо уклонении  от подписания протокола о результатах аукциона либо договора купли-продажи, сумма внесённого Претендентом задатка остается в распоряжении Продавца.

 

Претендент несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт Продавца не позднее установленного срока в полном объеме.

 

Претендент обязуется: - соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона; - в случае признания победителем аукциона заключить с продавцом договор купли-продажи в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона; - в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи внести на счёт Продавца единовременным платежом денежную сумму, за вычетом ранее внесенного задатка.

До подписания договора купли-продажи, настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться  имеющими силу  договора между Претендентом и Продавцом.

 

Заявитель даёт согласие на обработку и использование Администрации Пристенского района Курской области» своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». Обработка персональных данных распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, профессия, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший.          Настоящим Заявитель даёт Администрации Пристенского района Курской области»своё согласие на осуществление любых действий в отношении  персональных данных, включая: сбор, хранение, уточнение, использование, распространение, обезличивание, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с ними. Обработка персональных данных будет осуществляться Администрацией Пристенского района Курской области»с применением следующих способов: хранение, запись на электронные носители и их хранение.

 

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр – для Претендента, другой для Продавца.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________________

                                                                                 (расшифровка)

Контактный телефон___________________________________

 

Дата: «______» ________________20___ г.                                                    М.П.

Заявка принята «_____»____________________20___г. в ______ч._____ м. Представитель Продавца:_______________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ___________________________                    (подпись)                    М.П.

 

ОПИСЬ

документов, представленных на аукцион

 

_______________________________________________________________________________________________

(наименование объекта продажи)

_____________________________________________________________________________________________

1.Заявка на приобретение земельного участка,

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.____________________________________________________________________________

5.____________________________________________________________________________

6.____________________________________________________________________________

 

Претендент:____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

 

_____________________________________________________________________________                                                                                                    

(Ф.И.О.  физического лица)

в лице_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должность)

 

действующего (ей) на основании___________________________________________________

                                                                                                                   _____________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                   (подпись)

м.п.

 

Отметка представителя Продавца:

 

Опись принята час._____ мин.____ «______»________________20___г. за №__________________

 

 

Отказано в приеме заявки по следующим причинам:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

 

 

Подпись представителя Продавца

___________________________________/_____________________________/

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект

Д О Г О В О Р № ____

купли-продажи земельного участка

п.Пристень                                                                                   "_____" __________ 20__ г.

 

Администрация Пристенского района Курской области, в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемая в дальнейшем "Продавец" с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, в соответствии со ст. 39.3, ст.39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ, Административного Регламента
по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в собственность или аренду на торгах» ред. от 16.04.2019 г №253-па, размещённым на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, итоговым протоколом продажи от ___________ №_______, заключили настоящий Договор (далее по тексту - настоящий Договор) о нижеследующем:

 

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. На основании результатов продажи земельного участка муниципального района «Пристенский район», проведённого «_____»_____________ 2021 г. (итоговый протокол продажи №____), Продавец передаёт земельный участок с кадастровым номером 46:19:040102:469, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Верхняя Ольшанка, ул. Школьная, в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять объект продажи и уплатить за него стоимость, указанную в п. 2.1. настоящего Договора.

1.2. Продажа указанного земельного участка осуществляется в соответствии со ст. 39.3, ст.39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ, Административного Регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в собственность или аренду на торгах» ред. от 16.04.2019 г №253-па,

1.3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанный объект продажи никакими правами третьих лиц не обременено, никому не продано, не подарено, не заложено, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременено.

 

2.ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

 

2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи земельного участка составляет _______ (______________________________________) рублей ___ копеек.

2.2. Задаток в сумме _____________ руб.____ коп., внесенный покупателем на счёт Продавца засчитывается в оплату объекта продажи.

2.3. За вычетом суммы задатка Покупатель оплачивает стоимость объекта продажи в сумме _________ руб. _____ коп. в сроки и порядке, предусмотренном п.3.2.1 настоящего Договора.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1.Обязанности Продавца:

3.1.1.В 30-ти дневный срок после полной оплаты объекта продажи обеспечить его передачу в собственность Покупателю по акту приёма-передачи.

3.2. Обязанности Покупателя:

3.2.1. Произвести оплату стоимости объекта продажи единовременным платежом в течение 15 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора путём перечисления денежных средств на счёт Продавца по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 04443018990 Отделение Курск Банка России/УФК по Курской области г. Курск р/с 03100643000000014400 БИК 013807906 ОКТМО (земельного участка) КБК 00111402053050000410, ЕКС 40102810545370000038 в сумме ___________ руб._____ коп.

3.2.2. Принять в собственность объект продажи по акту приёма- передачи в установленном порядке в срок, предусмотренный п.3.1. настоящего Договора. После подписания акта приёма-передачи Покупатель несёт бремя содержания и ответственности за объект продажи, в том числе все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации.

Представить копии документов об оплате объекта продажи.

Моментом исполнения обязательств по оплате является поступление денежных средств на счёт Продавца.

3.2.4. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на объект продажи отчуждать его или распоряжаться иным способом.

 

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

 

4.1 Покупатель осмотрел объект продажи, приобретаемый по настоящему Договору, ознакомлен со всеми его характеристиками.

4.2. Покупатель ознакомлен с состоянием объекта продажи, не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1 Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятых обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае ненадлежащего исполнения Покупателем условий Договора, Продавец вправе  потребовать от Покупателя оплаты пени в размере 0,2% от общей стоимости земельного участка за каждый  день просрочки либо вправе  отказаться  от исполнения  своих  обязательств по настоящему  Договору, письменно  уведомив Покупателя о расторжении  настоящего  Договора.

5.3. В случае неоплаты полностью или частично стоимости объекта продажи в течение 10 дней с момента наступления срока оплаты, Договор купли-продажи Продавцом расторгается в одностороннем порядке.

Датой расторжения Договора считается дата направления Продавцом уведомления о расторжении Договора.

Денежные средства, поступившие в счёт оплаты Договора, Покупателю не возвращаются и с Покупателя может быть взыскан штраф в размере 20% от цены объекта продажи.

5.4. В случае уклонения Покупателя от подписания акта приёма-передачи в срок, установленный настоящим Договором, Покупатель выплачивает неустойку в размере 20% от цены объекта продажи.

 

6.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

6.2. Истечение сроков, указанных в настоящем договоре, исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.

6.3. Отношения между сторонами по настоящему Договору прекращаются при исполнении ими обязательств по Договору и проведения полного взаиморасчёта.

6.4. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора разрешаются путём переговоров, а при не достижении согласия рассматриваются в установленном законом порядке.

6.5. Изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены сторонами в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и скреплены печатями.

6.6. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

6.7. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

 

8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

 

ПРОДАВЕЦ: Наименование: Администрации Пристенского района Курской области Место нахождения:Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Телефон: 8 (47234) 2-14-36 Факс: 8 (47234) 2-17-01 Эл.почта: pristen_adm@mail.ru ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 04443018990 Отделение Курск Банка России/УФК по Курской области г. Курск р/с 03100643000000014400 БИК 013807906 КБК 00111402053050000410, ЕКС 40102810545370000038 Глава Пристенского района Курской области______________В.В.Петров   М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ: ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ ____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________

 

 

 

АКТ ПРИЁМА – ПЕРЕДАЧИ

земельного участка 

 

п.Пристень                                                                              «_____»_______________г.

 

 

 

            Администрация Пристенского района Курской области, в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемая в дальнейшем "Продавец" с одной стороны, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________________, действующего на основании ___________, с другой стороны, на основании протокола продажи, посредством публичного предложения № _______ от _________________2019 года по продаже земельного участка, составили настоящий акт о нижеследующем:

            В соответствии с условиями договора купли-продажи № __________ от ____________г. по настоящему акту:

1. «Продавец» передал, а _____________________________________ «Покупатель» принял земельный участок:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок

 

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчёт произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

4. Настоящий акт приёма-передачи составлен в двух экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу.

     Первый экземпляр находится у Продавца.

     Второй экземпляр находится у Покупателя.

Подписи Сторон:

 

ПРОДАВЕЦ:   Глава Пристенского района_____________    /В.В.Петров /

                          Курской области                             м.п.

 

 

 

 

ПОКУПАТЕЛЬ:  ____________________    / ________________/

                                                м.п

 

 

 

Проект

 

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

 

 

п.Пристень                                                                   «____» ______________ 20___ г.                                                                    

 

Администрация Пристенского района Курской области, в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемая в дальнейшем "Продавец", именуемое в дальнейшем «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ», с одной стороны и _____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

 

в лице ______________________________________________________________________________,

                                               (должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                              (Устава, доверенности, иного уполномочивающего документа)

 

именуем_____ в дальнейшем «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Предметом настоящего Договора является задаток в счёт оплаты на заключение договора на куплю - продажу земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области Лот № 2- земельный участок с кадастровым номером 46:19:170401:141, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Сазановский сельсовет.

1.2. Задаткодатель для участия в продаже посредством публичного предложения по лоту №___: (далее - Продажа) в безналичном порядке перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 20% от начальной цены объекта продажи______________  (__________________)рублей, а Задаткодержатель принимает задаток по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 Отделение Курск Банка России / УФК по Курской области г. Курск р/с 03232643386320004400 БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38632000.

            Указанный задаток вносится Задаткодателем в качестве обеспечения обязательств по оплате объекта продажи в соответствии, с информационным сообщением, опубликованным в на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru.

 

2. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

 

2.1. Денежные средства, указанные в п.1.2. настоящего Договора, должны быть внесены Задаткодателем на счёт Задаткодержателя не позднее даты окончания приёма заявок на участие в Продаже, а именно до 26 августа 2019 года, и считаются внесёнными с момента их зачисления на счёт Задаткодержателя.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счёт Задаткодержателя, является выписка с его счёта, которая представляется на момент составления Протокола о признании Претендентов участниками аукциона с одновременным направлением Претенденту соответствующего уведомления.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счёт Задаткодержателя, что подтверждается выпиской с его счёта, обязательства Задаткодателя по внесению задатка считаются неисполненными. Задаткодатель к участию в продаже, посредством публично предложения не допускается.

 2.2. Задаткодатель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Задаткодержателя в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, в случае признания последнего Победителем Продажи и заключения им с Задаткодержателем  договора купли-продажи засчитываются в счёт оплаты земельного участка, приобретенного по результатам Продажи.

2.5. Задаткодержатель обязуется возвратить Задаткодателю сумму задатка в порядке и случаях, установленных ст. 3 настоящего Договора.

2.6. Возврат денежных средств в соответствии со ст. 3 настоящего Договора осуществляется на счёт № _______________ в ______________________________________.

 

3. ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

 

3.1. В случае если Задаткодателю отказано в приёме заявки на участие в Продаже, Задаткодержатель обязуется перечислить поступившую на его счёт сумму задатка на указанный Задаткодателем в п. 2.6. настоящего Договора счёт в течение 3 (трех) дней с даты окончания приёма заявок.

3.2. В случае если Задаткодатель не допущен к участию в Продаже, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6 настоящего Договора счёт в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Протокола приёма заявок.

3.3. В случае если Задаткодатель не признан Победителем Продажи, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.6 настоящего Договора счёт в течение 3 (трех) дней с даты утверждения Продавцом Протокола об итогах Продажи.

3.4. В случае отзыва Задаткодателем заявки на участие в Продажи, до признания его участником Продажи, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный в п. 2.6 настоящего Договора счёт Задаткодателя не позднее 5 (пяти) дней с момента получения Задаткодержателем уведомления Задаткодателя об отзыве заявки.

3.5. Если Задаткодатель, признанный Победителем Продажи, уклоняется (отказывается) от заключения Договора купли-продажи задаток, внесенный в счёт обеспечения оплаты за объект продажи, ему не возвращается, что является обеспечительной мерой, применяемой к Победителю Продажи.

3.6. В случае признания Продажи несостоявшимся, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6. настоящего Договора счёт в течение 3 (трех) дней с момента утверждения Продавцом Протокола об итогах Продажи.

3.7. В случае переноса сроков подведения итогов Продажи, приостановки или отмены проведения Продажи Задаткодержатель в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Задаткодателю сумму задатка на счёт, указанный им в п.2.6 настоящего Договора.

 

 

 

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4 Настоящий договор составлен в двухимеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

 

 

ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ:

ЗАДАТКОДАТЕЛЬ:

Наименование: Администрации Пристенского района Курской области Место нахождения:Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Телефон: 8 (47234) 2-14-36 Факс: 8 (47234) 2-17-01 Эл.почта: pristen_adm@mail.ru ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 04443018990 Отделение Курск Банка России/УФК по Курской области г. Курск р/с 03100643000000014400 БИК 013807906 ОКТМО (земельного участка) КБК 00111402053050000410, ЕКС 40102810545370000038 Глава Пристенского района Курской области______________В.В.Петров     М.П.

 

Прикреплённый файл: Выпуск №24 от 30 августа 2021 года, понедельник [1267.11 Kb]