Официальный сайт муниципального образования
"Пристенский район"
Авторизация Разделы
Всерассийская перепись населения
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Муниципальные правовые акты
Данный раздел содержит информацию о нормотворческой деятельности органов местного самоуправления, в том числе:
  • а) муниципальные правовые акты, изданные органами местного самоуправления, включая сведения о внесении в них изменений, признании их утратившими силу, признании их судом недействующими, а также сведения о государственной регистрации муниципальных правовых актов в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
  • б) тексты проектов муниципальных правовых актов, внесенных в представительные органы муниципальных образований;
  • в) административные регламенты, стандарты муниципальных услуг;
  • г) порядок обжалования муниципальных правовых актов.

<< Назад Версия для печати
 
Постановление Администрации Пристенского района Курской области от 24.09.2021 № 524-па " Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка"

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

 ПРИСТЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от     24.09.2021      № 524-па

 

Об объявлении торгов в форме

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

 

 

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального района «Пристенский район» Курской области, Администрация Пристенского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести торги в форме открытого аукциона по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, с выделением следующих лотов:

Лот № 1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 46:19:150201:580, площадью 3577 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, х. Ржавчик, вид разрешенного использования: животноводство, (далее – Лот № 1-ЗУ).

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 3577 кв.м.;

-         кадастровый номер — 46:19:150201:580;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – животноводство;

-         обременение — нет;

-         срок аренды земельного участка - 49 года;

-         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

-          Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается.

-         Местоположение земельного участка - Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, х. Ржавчик;

-         Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается.

-          Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

-         Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм правил.

       2. Установить способ аренды земельных участков муниципального района «Пристенский район» Курской области на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене земельного участка в порядке, установленном 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ

       3.Установить начальную цену аренды земельных участков на основании: отчета № 164/5-08-21 об определении рыночной стоимости величины годового размера арендной платы за право пользования объектом оценки от 23.08.2021;

 Лот № 1-ЗУ п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, объект оценки: земельный участок площадью 3577 кв.м. с кадастровым номером 46:19:150201:580 из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – животноводство, расположенного по адресу: Курской области, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, х. Ржавчик;

       3.1. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за земельные участки в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 2259 (две тысячи двести пятьдесят девять) рублей 00 коп;

        4. Установить величину повышения начальной цены («шаг аукциона»):

4.1. Шаг аукциона составляет 3 % начального размера арендной платы, не изменяется в течение всего аукциона и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 67 (шестьдесят сем) рублей 77 коп.;

5. Установить размер задатка для участия в аукционе:

5.1. Задаток, для участия в аукционе, составляет 80 % начального размера арендной платы и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 1807 (одна тысяча восемьсот семь) рублей 20 коп.

6. Утвердить прилагаемую документацию, для участия в аукционе, на право заключения договора аренды земельных участков:

6.1. информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков;

6.2. документацию, для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков.

7. Администрации Пристенского района Курской области:

7.1. Разместить на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru:

 - настоящее постановление Администрации Пристенского района Курской области;

- информационное сообщение на право заключения договора аренды земельных участков;

-документацию для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельных участков;

- информацию о результатах сделки на право заключения договора аренды земельных участков.

7.2. Разместить на официальном сайте: Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru настоящее постановление Администрации Пристенского района Курской области, информационное сообщение о земельных участках, документацию для участия в аукционе на заключение договора аренды земельных участков и информацию о результатах аукциона.

7.3. По результатам аукциона заключить договор аренды на земельный участок в течении тридцати рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Пристенского района Курской области - В.С.Зенина.

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования), в порядке предусмотренном Уставом муниципального района «Пристенский район» Курской области.

 

И.о. Главы Пристенского района

Курской области                                                                           Н.М. Миронова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

             УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Пристенского района Курской области

                                                                     от     24.09.2021      № 524-па

 

 

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

 о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области

 

Администрация Пристенского района Курской области сообщает о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка муниципального района «Пристенский район» Курской области (далее - земельный участок), земельный участок Лот №1-ЗУ с кадастровым номером 46:19:150201:580, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, х. Ржавчик.

1.Основание проведения торгов: ст.39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ.

         2. Собственник выставляющий на торги земельные участки–Муниципальный район «Пристенский район» Курской области.

3. Организатор торгов (Арендодатель) –Администрация Пристенского района Курской области.

4. Форма торгов (аукцион) – аренда земельного участка на аукционе с открытой формой подачи предложений о цене земельного участка в порядке, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г №136-ФЗ, Административного Регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального района и (или) государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, в собственность или аренду на торгах» ред. от 16.04.2019 г №253-па.

Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, является размер ежегодной арендной платы, а именно:

- Лот № 1-ЗУ Характеристика земельного участка: площадь — 3577 кв.м., кадастровый номер — 46:19:150201:580, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – животноводство, обременение — нет, местоположение земельного участка - Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, х. Ржавчик. Срок аренды земельного участка – 49 года.

Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

5.  Начало приёма заявок на участие в аукционе – 30 сентября 2021 года с 10 часов 00 минут.

6. Дата и время окончания приёма заявок на участие в аукционе – 25 октября 2021 года в 17 часов 00 минут.

7. Время и место приёма заявок - рабочие дни с 09.00 до 17.00 по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области, контактный телефон: 8(471-34) 2-14-36.

8. Дата, время и место определения участников аукциона – 26 октября 2021 года в 12 часов 00 минут по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области.        

9. Дата, время и место проведения аукциона – 01 ноября 2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5, Администрация Пристенского района Курской области.

10. Шаг аукциона - составляет 3 % начальной цены аренды земельного участка, не изменяется в течение всего аукциона.

11. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участков:

Лот № 1-ЗУ – Земельный участок с кадастровым номером 46:19:150201:580, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, х. Ржавчик, (далее – Лот № 1-ЗУ).

       11.1. Начальная цена права на заключение договора аренды земельных участков:

 Лот № 1-ЗУ 2259 (две тысячи двести пятьдесят девять) рублей 00 коп.

11.2. Шаг аукциона составляет 3 % начальной цены аренды земельного участка, не изменяется в течение всего аукциона и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 67(шестьдесят семь) рублей 77 коп.

          11.3. Задаток для участия в аукционе составляет 80 % начальной цены договора аренды земельного участка и устанавливается в сумме:

 Лот № 1-ЗУ 1807 (одна тысяча восемьсот семь) рублей 20 коп.

          12. Порядок, начала и окончания подачи заявок.

         Для участия в аукционе претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего полномочного представителя по доверенности) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Организатором торгов, платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе земельного участка и иные документы, в соответствии с пунктом 13 данного сообщения. Приём заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и заканчивается датой окончания приёма заявок, указанной в информационном сообщении, путём вручения их Организатору торгов. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом, требуемых, для участия в аукционе, документов. Заявка, с прилагаемыми к ней документами, регистрируется Организатором торгов в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Организатором торгов делается пометка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Организатором торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку. До признания претендента участником аукциона, он имеет право, посредством уведомления в письменной форме, отозвать зарегистрированную заявку. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

13. Перечень необходимых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Претенденты представляют Организатору торгов (лично или через уполномоченного представителя по доверенности) в установленный срок следующие документы:

         -заявку (по форме, утвержденной Организатором торгов);

         -платёжный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счёт обеспечения оплаты арендуемого на аукционе земельного участка.

         Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

         Юридические лица представляют следующие документы:

         -заверенные копии учредительных документов;

         -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций, либо выписка из него, или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

         -документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии, с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

         В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, то к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать так же документ, подтверждающий полномочия этого лица.

         Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов, должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Представленные документы не должны содержать помарок, подчисток, исправлений.

В заявке цена предложения должна быть указана числом и прописью.

         Все предоставленные документы на участие в аукционе, должны соответствовать части 121 главы XVIII Приказ ФАС России от 10.02.2010 N 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

             Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального земельного участка возлагается на Претендента.

14. Определение участников аукциона.

В указанный, в настоящей документации о проведении аукциона день рассмотрения заявок Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, даты подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых, для участия в аукционе, документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов.

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

15. Размер задатка, срок и порядок его внесения. Реквизиты счёта. Порядок возвращения задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 80% начальной цены земельного участка.

Сумма задатка вносится на счёт организатора аукциона в срок до 25 октября 2021 года по следующим реквизитам: Получатель – Задаток перечисляется по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 Отделение Курск Банка России / УФК по Курской области г. Курск р/с 03232643386320004400 БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38632000, Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 01 ноября 2021 года».

Претендент несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт Организатора торгов не позднее установленного срока в полном объеме.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счёт Организатора торгов, что подтверждается выпиской со счёта организатора, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счёт Организатора торгов являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт организатора торгов, является выписка со счёта организатора торгов.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона;

- претендентам на участие в аренду земельного участка, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аренде, - в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аренды земельного участка.

- претендентам, которые отозвали в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок - в срок не позднее трех дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

- внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка и перечисляется в муниципальный бюджет в течение пяти рабочих дней с даты, установленной для заключения договора аренды или договора купли-продажи земельного участка.

16. Порядок рассмотрения заявок и определение участников аукциона.

В день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счёта. По результатам рассмотрения документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Рассмотрению подлежат заявки на участие в аукционе, поступившие к организатору в установленный срок.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

-представление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в сообщении.

В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого претендента, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому претенденту.

Полученные после окончания установленного срока приёма заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам.

По результатам рассмотрения документов на участие в аукционе Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днём принятия указанного решения.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов или о признании только одного претендента участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

          17. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов.

Аукцион с подачей предложений о цене земельного участка в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) аукцион ведёт аукционист в присутствии уполномоченного представителя Организатора торгов, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Организатором торгов об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашается земельный участок, основные его характеристики, начальная цена аренды и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается Организатором торгов в фиксированной сумме, составляющей не более 3 процентов начальной цены на заключение договора аренды, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены заключение договора аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене заключение договора аренды, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену земельного участка. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) цена земельного участка, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

          Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов.

Если, при проведении аукциона, Организатором торгов проводились фотографирование, аудио - и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру Организатору торгов) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем Организатором торгов;

к) если, после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

л) в случае, если в аукционе принял участие только один участник, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru в день подведения итогов аукциона.

18. Порядок определения победителей аукциона.

По завершении аукциона аукционист объявляет победителя на заключение договора аренды земельного участка, называет его арендную цену и номер карточки победителя. Победителем аукциона признаётся участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последним.

19. Условия, срок заключения договора аренды или договора купли-продажи.

Уведомление о признании участника победителем выдаётся победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в день подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Результаты аукциона аннулируются Организатором торгов.

Договор аренды или договор купли-продажи подлежит заключению в срок не ранее десяти дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте.

Право собственности на приобретаемый земельный участок переходит к покупателю в установленном порядке  после его полной оплаты.

Передача земельного участка и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором аренды не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты земельного участка.

          20. Условия и сроки платежа. Реквизиты счетов.

Оплата приобретаемого на аукционе земельного участка производится ежеквартально с момента заключения Договора аренды на счёт Организатора торгов за вычетом ранее внесенного задатка– ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 04443018990 Отделение Курск Банка России/УФК по Курской области г. Курск р/с 03100643000000014400 БИК 013807906 ОКТМО (земельного участка) КБК 00111105035050000120, ЕКС 40102810545370000038.

Внесённый победителем задаток засчитывается в счёт оплаты арендуемого земельного участка. 

Денежные средства в счёт оплаты арендуемого земельного участка подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в муниципальный бюджет на счёт в размере и сроки, указанные в договоре аренды, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.

Ответственность победителя аукциона в случае его отказа или уклонения от оплаты земельного участка в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды земельного участка.

21. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора аренды земельного участка.

Со дня приёма заявок лицо, желающее приобрести земельный участок, имеет право на ознакомление с формой заявки, условиями договора о задатке и договора аренды земельного участка, правилами проведения торгов по адресу: Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5 (Администрация Пристенского района Курской области), на официальном сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, на официальном сайте торгов: www.torgi.gov.ru.

Осмотр объектов, которые выставляются на аукцион, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.

Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Даты, время проведения осмотра и график проведения осмотра осуществляется по согласованию с организатором торгов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Администрации

Пристенского района Курской области

                                                                             от     24.09.2021      № 524-па

 

 

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

 

регистрационный № _____

 

(заполняется претендентом)

Претендент (указать)  Физическое лицо / Юридическое лицо

ФИО/Наименование Претендента:_________________________________________________

______________________________________________________________________________

 

 

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________

Серия___________ №___________ выдан «______»_________________________________ г.

____________________________________________________________________(кем выдан)

 

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации_________________________________________

Серия _____________№_____________, дата регистрации «____»_____________________г.

Зарегистрировавший орган

ИНН_____________________ ОГРН_______________________________________________

Организационно-правовая форма__________________________________________________

 

 

Место жительства/Юридический адрес Претендента:

______________________________________________________________________________

тел._______________________________ Факс_______________________________________

 

 

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

Расчетный (лицевой) счет №_____________________________________________________

______________________________________________________________________________

корр. счет №___________________________________ БИК____________________________

_____________________________________________________________________________

 

 

Представитель Претендента:______________________________________________(ФИО)

Действует на основании доверенности от «______»___________________г. №_________

Реквизиты удостоверения личности для представителя – физического лица____________

 ____________________________________________________________________________

 

Настоящая заявка выражает намерение  Претендента принять участие в аукционе

на право аренды________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

на условиях, размещённых на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru, в случае признания его победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды .

 

Претендент согласен с тем, что в случае  признания его победителем аукциона и при отказе либо уклонении от подписания протокола о результатах аукциона либо договора аренды, сумма внесённого Претендентом задатка остается в распоряжении Продавца.

 

Претендент несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт Арендодателя не позднее установленного срока в полном объеме.

 

Претендент обязуется:

- соблюдать условия аукциона, опубликованные в информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона, согласно законодательства Российской Федерации.

До подписания договора аукциона, настоящая заявка вместе с протоколом о результатах аукциона будут считаться имеющими силу  договора между Претендентом и Арендодателем.

 

Заявитель даёт согласие на обработку и использование Администрации Пристенского района Курской области» своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных». Обработка персональных данных распространяется на следующую информацию: фамилия, имя, отчество, профессия, номер документа, удостоверяющего личность, дата его выдачи, орган, его выдавший.

         Настоящим Заявитель даёт Администрации Пристенского района Курской области»своё согласие на осуществление любых действий в отношении  персональных данных, включая: сбор, хранение, уточнение, использование, распространение, обезличивание, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с ними. Обработка персональных данных будет осуществляться Администрацией Пристенского района Курской области»с применением следующих способов: хранение, запись на электронные носители и их хранение.

 

 

Заявка составлена в 2-х экземплярах, один экземпляр – для Претендента, другой для Арендодателя.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________________

                                                                                 (расшифровка)

Контактный телефон___________________________________

 

Дата: «______» ________________20___ г.                                                    М.П.

Заявка принята «_____»____________________20___г. в ______ч._____ м.

Представитель Арендодателя:_______________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

___________________________                              

                   (подпись)

                   М.П.

 

 

 

 

 

 

 

ОПИСЬ

документов, представленных на аукцион

 

_______________________________________________________________________________________________

(наименование объекта продажи)

_______________________________________________________________________________________________

1.Заявка на приобретение земельного участка,

 

2._____________________________________________________________________________

 

3._____________________________________________________________________________

 

4._____________________________________________________________________________

 

5._____________________________________________________________________________

 

6._____________________________________________________________________________

 

Претендент:____________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

 

_______________________________________________________________________________                                                                                                        

(Ф.И.О.  физического лица)

в лице_________________________________________________________________________

(Ф.И.О. должность)

 

действующего (ей) на основании___________________________________________________

                                                                                                                   _______________________________________________________________________________                                                                                                                                                                                                                                                      (подпись)

м.п.

 

Отметка представителя Арендодателя:

 

Опись принята час._____ мин.____ «______»________________20___г. за №__________________

 

 

Отказано в приеме заявки по следующим причинам:

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 

 

 

Подпись представителя Арендодателя

___________________________________/_____________________________/

 

 

 

 

 

                                            СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

 

 

«____» ______________ 20___ г.                                                                         пос.Пристень

                                                                                                                                  Курская область

 

Администрация Пристенского района Курской области, в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемое в дальнейшем «ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ» и ___________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

именуемым в дальнейшем «ЗАДАТКОДАТЕЛЬ», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящие соглашение о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

 

1.1. Предметом настоящего Соглашения является задаток в счёт оплаты на заключение договора на аренду муниципального имущества муниципального района «Пристенский район» Курской области. Земельный участк с кадастровым номером ______________________, расположенный по адресу__________________________.

1.2. Задаткодатель для участия в аукционе по лоту №1 в безналичном порядке перечисляет в качестве задатка денежные средства в размере 80% от начальной цены объекта продажи в сумме _______ (____________) рублей, а Задаткодержатель принимает задаток по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 Отделение Курск Банка России / УФК по Курской области г. Курск р/с 03232643386320004400 БИК 013807906 ЕКС 40102810545370000038 ОКТМО 38632000.

            Указанный задаток вносится Задаткодателем в качестве обеспечения обязательств по оплате объекта в соответствии, с информационным сообщением, опубликованным в на официальном сайте торгов: www. torgi.gov.ru и на сайте муниципального района «Пристенский район» Курской области: www.pristen.rkursk.ru.

 

2. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

 

2.1. Денежные средства, указанные в п.1.2. настоящего Соглашения, должны быть внесены Задаткодателем на счёт Задаткодержателя не позднее даты окончания приёма заявок на участие в Продаже, а именно __________________ года до 17 часов 00 минут ( по московскому времени), и считаются внесёнными с момента их зачисления на счёт Задаткодержателя.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счёт Задаткодержателя, является выписка с его счёта, которая представляется на момент составления Протокола о признании Претендентов участниками аукциона с одновременным направлением Претенденту соответствующего уведомления.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счёт Задаткодержателя, что подтверждается выпиской с его счёта, обязательства Задаткодателя по внесению задатка считаются неисполненными. Задаткодатель к участию в продаже, посредством аукциона не допускается.

 2.2. Задаткодатель не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт Задаткодержателя в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Соглашением, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Задаткодателем, в случае признания последнего Победителем аукциона и заключения им с Задаткодержателем  договора арены земельного участка засчитываются в счёт оплаты имущества, приобретенного по результатам аукциона.

2.5. Задаткодержатель обязуется возвратить Задаткодателю сумму задатка в порядке и случаях, установленных п. 3 настоящего Соглашения.

2.6. Возврат денежных средств в соответствии с пунктом 3 настоящего Соглашения осуществляется на счёт № ________________________________________________________

 

 

3. ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

 

3.1. В случае если Задаткодателю отказано в приёме заявки на участие в аукционе, Задаткодержатель обязуется перечислить поступившую на его счёт сумму задатка на указанный Задаткодателем в п. 2.6. настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с даты окончания приёма заявок.

3.2. В случае если Задаткодатель не допущен к участию в аукционе, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6 настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с даты подписания Протокола приёма заявок.

3.3. В случае если Задаткодатель не признан Победителем аукциона, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п. 2.6 настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с даты утверждения Продавцом Протокола об итогах аукциона.

3.4. В случае отзыва Задаткодателем заявки на участие в аукционе, до признания его участником аукциона, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный в п. 2.6 настоящего Соглашения счёт Задаткодателя не позднее 3 (трех) дней с момента получения Задаткодержателем уведомления Задаткодателя об отзыве заявки.

3.5. Если Задаткодатель, признанный Победителем аукциона, уклоняется (отказывается) от заключения Договора аренды земельного участка задаток, внесенный в счёт обеспечения оплаты за объект аренды, ему не возвращается, что является обеспечительной мерой, применяемой к Победителю аукциона.

3.6. В случае признания аукциона несостоявшимся, Задаткодержатель обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.6. настоящего Соглашения счёт в течение 3 (трех) дней с момента утверждения Продавцом Протокола об итогах аренды.

3.7. В случае переноса сроков подведения итогов аренды, приостановки или отмены проведения аукциона Задаткодержатель в течение 3 (трех) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Задаткодателю сумму задатка на счёт, указанный им в п.2.6 настоящего Соглашения.

Информационное сообщение публикуется Задаткодержателем в сроки не позднее 7 (семи) дней с даты принятия решения о переносе сроков подведения итогов аукциона, приостановке или отмены аукциона.

3.8. Исчисление сроков, указанных в настоящей статье исчисляются периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления событий, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

 

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящее Соглашение регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда или суда общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4 Настоящее Соглашение составлено в двух имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

 

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

ЗАДАТКОДЕРЖАТЕЛЬ:

 

ЗАДАТКОДАТЕЛЬ:

Наименование: Администрации Пристенского района Курской области

Место нахождения:Курская область, Пристенский район, пос. Пристень, ул. Ленина, дом 5,

Телефон: 8 (47234) 2-14-36

Факс: 8 (47234) 2-17-01

Эл.почта: pristen_adm@mail.ru

ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 в отделе №19 УФК по Курской области Отделение Курск г. Курск р/с 40302810138073000212 БИК 043807001 ОКТМО 38632151

 

Глава

Пристенского района

Курской области______________В.В.Петров

 

  М.П.

Наименование: ____________________

Адрес:________________________________________________________________ 

Телефон: __________________________

Эл.почта:__________________________

ИНН                       КПП

 р/сч

корр./сч.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Проект

 

ДОГОВОР N __

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

п. Пристень                                                                                            «__» _______ 20_ г.

 

Настоящий договор аренды земельного участка, именуемый в дальнейшем «Договор», составлен в соответствии с действующим законодательством  Российской Федерации, постановлением Администрации Курского района Курской области от «__» _______20__ г. «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» и на основании протокола о результатах торгов (аукциона) от _____ года N ____, Администрация Пристенского района Курской области в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующее.

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет по акту приема-передачи, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель _______ с кадастровым номером ____, находящийся по адресу: ______, (далее — Участок), для использования в целях: ______, площадью ____ кв.м.

1.2. Обременения: ____.

1.3 Разрешенный вид использования - ____.

1.4. Основания для заключения настоящего Договора: _____________________

 

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы устанавливается в размере, предложенном победителем торгов (единственным участником), в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет __ руб. __ коп.(_______).

2.2. В цену права на заключение договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы включена сумма задатка, внесенная Арендатором Арендодателю в соответствии с соглашением о задатке.

2.3. Оплата цены права на заключение договора аренды Земельного участка осуществляется путем перечисления Арендатором цены Земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора, единовременно, за вычетом суммы задатка на расчетный счет: _______________________.

Датой оплаты цены Земельного участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

 

 

            3. Срок Договора

            3.1. Срок аренды Участка устанавливается с __ года по __ год.

            3.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            3.3. Условия настоящего Договора распространяются на период использования Арендатором земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, с __ года по __ год.

            3.4. С наступлением ___.20_ г. Договор утрачивает юридическую силу.

 

4. Размер и условия внесения арендной платы

            4.1. Размер арендной платы в соответствии с п. 3.1 настоящего договора составляет __ руб. __ коп. (_______), согласно приложения № 1 к Договору, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

   4.2. Арендная плата вносится Арендатором в виде периодических платежей в течении года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря путем перечисления на расчетный счет по следующим реквизитам: _______________

Арендная плата начисляется с ___ года.

            4.3. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе наименование плательщика, все банковские реквизиты, определенные в пункте 4.2 Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.

            Подтверждением исполнения обязательства Арендатора по внесению арендной платы является платежный документ с отметкой банка (платежное поручение или квитанция об оплате), который необходимо предоставить в Администрацию Курского района в течение 10 дней со дня оплаты.

   4.4. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, Курской области и нормативно-правовые акты органов местного самоуправления Пристенского района Курской области, регулирующие порядок определения размера арендной платы за земельные участки. Перерасчет производится с момента вступления в законную силу соответствующих изменений без оформления дополнительных соглашений, но не более одного раза в год, с письменным уведомлением арендатора.

            Арендатор вправе самостоятельно производить перерасчет арендных платежей либо обратиться к Арендодателю с заявлением о перерасчете арендной платы в 3-месячный срок.

            4.5. В случае несогласия Арендатора на изменение размера арендной платы Договор подлежит расторжению по соглашению Сторон или в судебном порядке. В данном случае расторжение Договора не освобождает Арендатора от внесения арендной платы в соответствии с новым размером арендной платы за весь период использования Участка.

 

5. Права и обязанности Сторон

            5.1. Арендодатель имеет право:

            5.1.1. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора.

            5.1.2. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более двух раз подряд, в случае невыполнения условий, предусмотренных п. 5.4.9 настоящего Договора, и нарушения других условий Договора.

            5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, в том числе для проведения муниципального земельного контроля в соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ.

            5.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            5.1.5. Самостоятельно производить перерасчет арендной платы в случаях, установленных п. 4.4 настоящего Договора.

            5.1.6. Вносить в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства.

            5.2. Арендодатель обязан:

            5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента подписания Договора.

            5.2.3. Производить перерасчет арендной платы.

            5.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и земельному законодательству РФ.

            5.3. Арендатор имеет право:

            5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            5.3.2. В случаях, предусмотренных п. 4.4 настоящего Договора, обращаться к Арендодателю о перерасчете арендной платы.

            5.4. Арендатор обязан:

            5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

            5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

            5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

            5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного и муниципального земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

            5.4.5. После подписания Договора и изменений к нему за свой счет произвести в течении 1 (одного) месяца его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставить копию зарегистрированного Договора Арендодателю в течение 10 дней с момента государственной регистрации.

            5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, выполнять работы по благоустройству территории, а также проводить мероприятия по охране земель в соответствии с главой II Земельного кодекса РФ.

            5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

            5.4.8. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

            6. Ответственность Сторон

            6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

            6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1/300 ставки рефинансирования от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются по реквизитам, предусмотренным п. 4.2 Договора.

            6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. Изменение, расторжение и прекращение Договора

            7.1. Изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, за исключением изменений, вносимых Арендодателем в соответствии с п.4.4 настоящего Договора.

            7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в п. 5.1.2, п. 4.5.

            При намерении расторгнуть Договор аренды Сторона уведомляет об этом письменно за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.

            7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в 3-дневный срок со дня его подписания.

7.4. В случае нарушения пункта 3.2 настоящего договора, лицо уклонившееся от государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок в течении 30 дней с момента подписания договора и акта приема –передачи, арендодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в соответствии с ч.114 п.13-14.

 

8. Рассмотрение и урегулирование споров

            8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с подведомственностью в Арбитражном суде Курской области.

 

9. Особые условия Договора

            9.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

            9.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            10. Реквизиты и подписи Сторон

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

________________________________

М.П.             (подпись)                                        М.П     (  подпись)

Приложение 1

к Договору N __ аренды

земельного участка

от «__»____ 20_ г.

 

 

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

 

            Арендатор — _________________________________________________

            Арендная плата начислена за период с __ г. по __ г.

            1. Площадь участка __ кв.м. (указывается согласно постановления Администрации Пристенского района Курской области о предоставлении земельного участка).

            2. Арендная плата за пользования земельного участка за период использования с __ г. по __ г. составляет __ руб. __ коп. (____), согласно __________________________________________________________________

 

Арендная плата по годам   

Сроки внесения арендной платы     

Период   

Сумма (руб.) 

Дата внесения: сумма (руб.)      

___ г. по __ г.

__ руб. __ коп.

Ежеквартально соответствующего финансового года за период 20__ года 20__ года

__ г. по __ г.

__ руб. __ коп.

По __ руб. __ коп. до 10 декабря, 10 марта, 10 июня, 10 сентября

 

С расчетом и сроком внесения арендной платы

 

Ознакомлен:

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

________________________________

М.П.             (подпись)                                        М.П     (  подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к Договору N __ аренды

земельного участка

от «__» __ 20__ г.

 

 

АКТ

приема-передачи

 

 

п. Пристень                                                                                                  «__»  __ 20__ г.

 

            Настоящий акт составлен на основании договора аренды земельного участка N __ от __ 20__ г., заключенного между: Арендодателем - Администрация Пристенского района Курской области в лице Главы Пристенского района Курской области Петрова Виктора Владимировича, действующего на основании Устава муниципального района «Пристенский район» Курской области, и Арендатором – ________, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны».

            Настоящим актом Стороны подтверждают, что Арендодатель передал, а Арендатор принял Земельный участок в аренду по вышеуказанному Договору.

            Земельный участок Сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:

            1.Адрес земельного участка - ____________.

            2. Категория земель - ________.

            3. Кадастровый номер — ______.

            4. Площадь — ______ кв.м.

5. Обременения — ______.

            Арендатор к качеству и характеристикам принимаемого Участка претензий не имеет.

            Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка N __ от «__»__ 20_ г.

 

 

ПЕРЕДАЛ:                                                                        ПРИНЯЛ:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:                                                           АРЕНДАТОР:

 

________________________________ ________________________________

________________________________

М.П.             (подпись)                                        М.П     (  подпись)

 

 

 

 

 

 

 


Прикреплённый файл: Постановление Администрации Пристенского района Курской области от 24.09.2021 № 524-па " Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды земельного участка" [19419.67 Kb]
Создан: 27.09.2021 15:43. Последнее изменение: 26.10.2021 14:50.
Количество просмотров: 45