Администрация Пристенского района Курской области объявляет о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Продавец права на заключение договоров аренды – Администрация Пристенского района Курской области. Организатор торгов: Администрация Пристенского района Курской области. Почтовый адрес: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5 (здание Администрации Пристенского района Курской области). Телефон организатора торгов – 8(47134) 2-14-36. Аукцион проводится – 23 мая 2019 года в 09 часов 30 минут по московскому времени по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, 3 этаж, каб.3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

Основание проведения торгов: постановление Администрации Пристенского района Курской области от 22 марта 2019г. № 192-па «О проведении торгов в форме аукциона право заключения договора аренды земельного участка».

Осмотр земельных участков на местности будет производиться 24 апреля 2019 года с 14 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (по предварительным заявкам). Для подачи заявки на участие в осмотре земельных участков обращаться до 23 апреля 2019 года до 17 час. 00 мин. в здание Администрации Пристенского района Курской области. Отъезд производится от здания Администрации Пристенского района Курской области в день осмотра. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 19 апреля 2019 года. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 17 мая 2019 года. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по московскому времени, перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин., по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, 3 этаж, каб. 3.Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, 3 этаж, каб. 3. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе -.21.05.2019 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, 3 этаж, каб. 3. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 24.05.2019 года после завершения аукциона по адресу: 306200, Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, 3 этаж, каб. 3.

            Предметом настоящего аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, является размер ежегодной арендной платы, а именно: лот № 1 Характеристика земельного участка: площадь — 5000 кв.м., кадастровый номер — 46:19:110301:133, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, обременение — нет, местоположение земельного участка - Курская область, Пристенский район, Пристенский сельсовет. Срок аренды земельного участка – 20 лет. Передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу не допускается. Передача арендованного земельного участка в субаренду не допускается. Работы по освоению земельного участка необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости. Использование земельного участка необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства утверждены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Пристенского сельсовет» Пристенского района Курской области, размещенные на официальном сайте Администрации Пристенского сельсовета Пристенского района Курской области: http://mun.rkursk.ru/index.php?main_menu_id=3

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Задаток перечисляется по следующим реквизитам: ИНН 4619004015 КПП 461901001 Администрация Пристенского района Курской области л/с 05443018990 в отделе №19 УФК по Курской области Отделение Курск г. Курск р/с 40302810138073000212 БИК 043807001 ОКТМО 38632151, назначение платежа: задаток по предоставлению земельного участка в аренду.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок, указанный в извещении о проведении торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов. Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата регламентируется действующим законодательством.

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя):

- заявку на участие в аукционе по установленной в извещении (документации) о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются по каждому лоту отдельно. Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

Для участия в аукционе заявители представляют по описи следующие документы:

- заявку на участие в торгах с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформляется в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

 Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

В указанный в настоящем извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок Организатор торгов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, даты подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном реестре недобросовестных участников аукциона.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор торгов направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Организатор торгов обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором торгов протокола рассмотрения заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

 Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующие день и час. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить право на заключение договора аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов.

Договор аренды или договор купли-продажи подлежит заключению в срок не ранее десяти дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор торгов обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Последствия уклонения аукциона, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) в аукционе участвовало менее двух участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды.

 В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте а) настоящего пункта 1, единственный участник аукциона не ранее десяти дней со дня опубликования результатов торгов на официальном сайте вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Организатор торгов, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона. Организатор торгов обязан в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, можно уточнить в Администрации Пристенского района по адресу: Курская область, Пристенский район, п. Пристень, ул. Ленина, д. 5, 3 этаж, каб.3., тел. 47134 2-14-36. (Вялых Н.Е.).